MILLENIUM HOUSE

PLITVICE

18% DONOS

Edinstvena priložnost
za naložbo:
Delujoč mini hotel

18% donos in BREZ PROVIZIJE za kupca!
Dodatni vložki niso potrebni. Možnosti za širitev poslovanja. Možnost zaposlitve upravnika hotela.

Osnovni podatki o nepremičnini

Atraktivni mini hotel, ki se nahaja v svetovno znanem Narodnem parku Plitviška jezera.

Nahaja se le 2 km od vhoda v narodni park in se nahaja v prvi vasici iz smeri Narodnega parka.

Zunanji prostor

7 parkirnih mest – po eno za vsako sobo in eno za lastnika nepremičnine. Na zasebnem vrtu sta tudi 2 pokriti terasi z vrtnim pohištvom za sprostitev gostov ali za obrok zunaj, namesto v restavraciji. Na prvi terasi so trije sklopi pohištva Ratan in štiri mize s po dvema stoloma na drugi terasi. Velik zasebni vrt je na voljo tudi gostom, vključno z zunanjim pohištvom – ležalniki, gugalnica in sončni dežnik.

Zgradba

V sklopu nepremičnine je restavracija z barom in z recepcijo v pritličju ter stranišče za vsakodnevno uporabo za goste. V pritličju so tudi ločena spalnica, dnevna soba in kopalnica za lastnika, ki jih je mogoče pretvoriti v stanovanje za oddajo.
V prvem nadstropju in mansardi so na vsakem nadstropju tri sobe. Pet od šestih sob (velikih približno 22-23 m2) so ocenjene s štirimi zvezdicami in eno s tremi zvezdicami (približno 19-20 m2 – zaradi svoje manjše velikosti ne zadošča kriterijem za štiri zvezdice, čeprav je opremljena popolnoma enako).

Spalnice

Vsaka soba je opremljena z zakonsko posteljo (kraljeva postelja iz trdega hrasta) in kopalnico, pohištvo je izdelano iz trdega hrasta in ima hrastov parket (po vsej hiši), 2 nočni omarici, gerderobno omaro iz trdnega hrasta, ogledalo z okvirom iz trdnega hrasta, miza, manjši hladilnik, stenski flat screen Samsung televizor (s satelitskimi kanali), 2 usnjena stola, klimatsko napravo Daikin, ročno-naslikane visoko-kakovostne slike v vseh sobah (teme Nacionalnega parka Plitviška jezera).

Kopalnice

Vse so opremljene z visečimi sanitarijem Geberit, stensko visečo omaro z umivalnikom z nizkim profilom, polkrožno tuš kabino z drsnimi vrati (z 8 mm steklenimi stenami in vrati). Vse pipe za vodo so iz Hansgroheja (bazen, tuš in WC). Celotne stene in tla vsake kopalnice pokrivajo keramične ploščice. V njih je tudi ogledalo in sušilec za lase.

Restavracija

V restavraciji je prostor za vsakega gosta, saj ima vsaka soba svojo mizo in dva stola. Poleg tega so na steni flat screen televizor, klimatska naprava in slike. V restavraciji se nahaja tudi hladilnik za pijačo in mizo z kosmiči, sokovim in ​​kavnim avtomatom za zajtrk.
V kuhinji je dovolj prostora za pripravo zajtrka in / ali večerje. Vključuje hladilnik-zamrzovalnik v ameriškem stilu, keramičen umovalnik, profesionalen štedilnik (Cookmaster) s 7sedmini plinskimi gorilniki, tri električne peči, rezalnik za meso, kuhinjsko napo, mikrovalovno pečico in še več.

Dodatne informacije o nepremičnini

Kategorija: ★★★★ / ★★★
Število nadstropij: 3
Število sob: 6 (možno razširiti)
Notranja površina: 260 m²
Zemljišče: 805 m²
Leto izgradnje: 1972
Leto obnove: 2014
Parkirni prostor: 6 + 1

Stanje nepremičnine

Mini hotel je bil v celoti prenovljen leta 2014. Zato NI POTREBNIH DODATNIH NALOŽB in novi lastnik lahko takoj začne poslovati.

Ogrevanje

Zgrabo lahko ogrevate na več načinov. V pritličju, kjer sta kuhinja in restavracija, je talni ogrevalni sistem, ogrevan z pečjo s peleti. V vsaki sobi so poleg radiatorjev, ki jih ogreje peč, tudi klimatske naprave, ki lahko segrejejo ali shladijo sobo.

Drugi priključki

Hotel ima priključke za vodo, elektriko in kanalizacijo. Za električno energijo so na strehi tudi štiri sončne celice. Je tudi optika za internet in TV povezavo. V hiši so trije wi-fi usmerjevalniki, na katere se gostje lahko povežejo od kateregakoli mesta na nepremičninah.

Mnenja strank

Great Hospitality

A well renovated and well maintained property near Entrance 2 . The host is very gracious, always offered us a lift to the National park entrance . We enjoyed our 2 night stay here and recommend it very strongly to anyone who is looking to visit the lovely lakes.

Geeta S

Wonderful

We stayed here for 3x nights and absolutely loved it! Both the breakfast and dinner were tasty and the room was very clean and a good size. The host, Dragan, made our experience really personal and even took us to see some local areas nearby! They even washed my shorts for me, as a I spilt some food on them the day before we arrived. Highly recommend!

Oliver P

Fantastic place to stay

I couldn’t recommend this place highly enough. From checking in to leaving we felt like honoured guests. The room was immaculate. The breakfast more than amply fortified us for a lovely day walking in the beautiful park nearby. We returned to an excellent dinner – those potatoes – I still need the recipe! Thank you, Dragan. The highlight of my holiday!

Wendy B

Ocene

9.6 / 10.0

(na podlagi približno 530 mnenj)

Najboljša lokacija – visoka ocena nedavnih gostov (9.4 / 10.0)
Visoko ocenjena po zelo udobnih ležiščih, odlični kavi in ​​odličnem internetu.

5.0 / 5.0

HOTEL STYLE – Šarmanten in varen
Ima certifikat odličnosti.

Lokacija

Nahaja se na zelo dobri lokaciji, ta hiša dokazuje, da ni zanimiva samo za goste iz evropskih držav, ampak tudi za obiskovalce z vsega sveta.

Oddaljenost od letališča Zadar (po cesti)

Oddaljenost od letališča v Rijeki (po cesti)

Oddaljenost do mednarodnega letališča Zagreb (po cesti)

Oddaljenost od Narodnega parka Plitviška jezera

Dodatne informacije o parku

S svojo izjemno naravno lepoto je to področje vedno privabilo ljubitelje narave, že 8. aprila 1949 pa je bilo razglašeno za prvi nacionalni park Republike Hrvaške.

Postopek nastajanja tufa, ki ima za posledico izgradnjo tufa ali travertina, ovire in je povzročil nastanek jezer, je izjemna univerzalna vrednost, za katero so Plitvička jezera mednarodno priznana 26. oktobra 1979 s svojim napisom na Seznam UNESCO-a za svetovno dediščino. Leta 1997 so se razširili meje nacionalnega parka, danes pa pokriva območje tik pod 300 km2. 

Poleg tega je park med drugim zelo priljubljen, saj se pogosto izbran za eno najboljših in najlepših destinacij / parkov za obisk v Evropi in po vsem svetu.

Matija Tomšič
+386(0)70 170 889
+386(0)40 542 002

matija@roni-nepremicnine.si

Če imate dodatna vprašanja ali želite dodatne informacije o nepremičnini nas kontaktirajte!

Prosimo izberite

© Roni Estates 2019    |    All rights reserved    |    Webdesign: www.getwebdesign.net